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财联社12月5日讯（记者 高萍）公积金优化策略密集出台。本日晚间，“六安发布” 微信公众号公告，近日，六安市住房公积金中心发布对于颐养优化住房公积金使用策略的见告。财联社记者不皆备统计，12月以来，截止当今，至少有河南信阳、贵阳等多地出台了公积金优化策略，触及提高最高贷款额度、维持公积金支付首付、优化住房公积金贷款套数认定范例等方面。

业内东谈主士对财联社记者暗示，优化公积金策略是近两年各地维持房地产市集发展、促进需求开释的主要妙技之一，其中相干策略进一步松开缴存东谈主购房包袱，精真金不怕火利息支拨。举座来看，各地或将连接聚拢本人公积金使用的实质情况因城施策，优化公积金相干策略的城市或连接扩围。

提高贷款额度、优化贷款套数认定范例 12月以来优化公积金策略城市握续扩围

延续11月，12月以来，多地密集出台公积金贷款优化策略。本日晚间，据“六安发布”微信公众号音讯，近日，六安市住房公积金中心发布《对于颐养优化住房公积金使用策略的见告》，主要内容包括当借款苦求东谈主存在还款能力不及的情况时，不错加多嫡系支属当作共同借款东谈主；取消他乡贷款担保东谈主条款等。

12月4日，长春省直住房公积金处治中心发布见告，员工家庭购买配售型保险性住房可提真金不怕火住房公积金。12月3日，据“贵阳发布”微信公众号音讯，贵阳市住房公积金处治中心自本年12月1日至2025年12月31日，实行五项住房公积金新步调，包括维持购房首付款代际合营、提高最高贷款额度、优化住房公积金贷款套数认定范例等。

其中，在提高公积金贷款最高贷款额度方面，明确不管是单缴存东谈主、双缴存东谈主家庭，照旧购买首套房、二套房，住房公积金最高贷款额度合股提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元，初次在贵安新区购房的最高可贷144万元。

相似在12月3日，河南省信阳市住房公积金处治中心发布对于提真金不怕火住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款的见告。其中明确，自购房员工和房地产企业订立《预提住房公积金支付购房首付款承诺书》之日起，购房员工本东谈主及妃耦不错苦求提真金不怕火一次住房公积金账户内余额用于支付购房首付款。

忘我有偶，在11月底，亦有包括海南、武汉、重庆、湖北十堰、贵州铜仁、广州、山西忻州等多地出台公积金相干优化策略。如，11月29日，微信公众号“佛猴子积金”发布，佛山市住房公积金处治中心对于调养个这个词东谈主住房公积金贷款相工作项的见告，触及多孩家庭最高贷款额度上浮比例颐养等。

广州住房公积金处治中心11月26日印发《广州住房公积金处治中心对于颐养住房公积金策略的见告》，推出系列住房公积金利好惠民策略，更好快活缴存东谈主住房需求。包括提高住房公积金贷款最高额度、缩小第二套住房公积金贷款最低首付款比例、延伸住房公积金贷款期限等。

年内已出台公积金优化策略约400条 将来或更多与维持改善性需求等麇集拢

“优化公积金策略是近两年各地维持房地产市集发展、促进需求开释的主要妙技之一。各地公积金策略调控力度和节拍主要取决于当地市集发扬及公积金使用情况。”中指盘问院市集盘问总监陈娴静此前在经受财联社记者采访时暗示。

陈娴静补充称，短期来看，各地或将连接聚拢本人公积金使用的实质情况因城施策，优化公积金相干策略的城市或连接扩围，优化二套房认定范例、提高公积金最高贷款额度、维持商转公等面容如故刻下各地公积金策略颐养的迫切举措。此外，公积金支付首付款、公积金他乡贷款、公积金法拍贷、加多公积金贷款次数等亦然各地优化公积金策略的可参考标的。

对于近期广州新政，中指盘问院华南分院盘问足下陈雪强暗示，与此前公积金贷款策略比较，本次颐养后的家庭苦求贷款最高额度耕作更为显然。“由于当今广州住房商贷利率高于公积金贷款利率，提高公积金贷款的最高额度将故意于缩小购房贷款利息的支拨，松开购房者的月供压力，故意于提振刚需和改善性购房积极性，有助于鼓舞广州房地产市集握续健康发展。”陈雪强进而称。

证实中指盘问院不皆备统计，本年以来，截止11月26日傍边，寰宇络续发布公积金优化策略约400条，优化标的主要为缩小首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定范例等。

陈雪强指出，优化住房公积金是维持住户购房的迫切策略标的之一，不错缩小住户购房资本，促进需求开释，从而进一步耕作市集活跃度。当今多量城市边界性策略已基本放开，而公积金策略仍具备优化颐养空间。将来，公积金策略或更多与维持多孩家庭、改善性住房需求麇集拢，并加肆意度。