本日龙头地产低开高走，连续活跃态势。中证800地产指数再涨逾1%竣事六连升，成份股大面积收红。限度收盘，张江高科涨逾6%，滨江集团、万科A、保利发展、大悦城等多股涨超1%，其中万科A日线斩获六连阳。

　　热点ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）早盘强势翻红拉升，尾盘再度发力走高，场内价钱收涨1.65%，收盘价创近1月新高，日K录得六连阳！全天换手率超14%，成交额超3400万元，交投保管高活跃！

　　复盘板块行情来看，地产底部回暖较着。以地产ETF（159707）见解指数为例，中证800地产指数9月10日下探至近15年新低后开启相关反弹，限度9月20日近六日涨幅累计达8.46%！概括市集身分分析来看，地产相关走强背后或有三大撑捏身分。

　　1、货币战略宽松预期。尽管9月LPR报价保管不变，但业内东谈主士以为，好意思联储较大幅度降息后，国内货币战略活泼转机空间扩大，后续降息降准概率皆在飞腾。宽松贷款战略下，将进一步缩短短期和中永久贷款资本，房贷资本也将进一步下跌，有助于缩短购房资本和提振购房滥用，以及迷惑存量房贷利率的进一步下调。

　　2、北京楼市再迎新政。本日盘前，北京市有关部门冷落，要完善租购并举的住房轨制。优化房地产战略，当令取消庸俗住宅和非庸俗住宅标准，优化商品住宅用地来回律例，雠校房地产斥地融资样子和商品房预售轨制。市集东谈主士以为，在本轮楼市复苏经由中，一线城市基本面总体剖析较优，有望提振寰宇市集信心提振，进而全面复苏。

　　3、土拍市集重回活跃。9月20日，万科、杭州地铁团结体14.5亿元竞得杭州一宗商住用地。之前，上海、北京、南京等高能级城市的土拍市集也纷繁走热，有关房企溢价拿地，凸显行业信心有所回升。

　　针对地产板块契机，浙商证券指出，9月房地产行业指数低点或是布局地产的致密时机，跟着中报季扫尾房企功绩压力开释，战略加码和基本面季节性成立均有契机带动地产板块估值成立。房企建立上，建议温雅改善型龙头斥地商，往日有望成为细分鸿沟长牛，以及房地产新模式下运营钞票占优的头部房企，或领先走出估值切换逻辑。

　　布局央国企及优质房企，建议要点温雅地产ETF（159707）。府上裸露，地产ETF（159707）追踪中证800地产指数，收集市集12只头部优质房企，在投资方朝上具有较着的头部蚁集度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）亦然现在市集上独一追踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

　　数据起首：沪深来回所、中证指数公司、Wind等，限度2024.9.20。

　　风险教导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成笔据该指数编制律例当令转机，其回测历史功绩不预示指数往日剖析。文中指数成份股仅作展示，个股描绘不算作任何样子的投资建议，也不代表措置东谈主旗下任何基金的捏仓信息和来回动向。基金措置东谈主评估的该基金风险品级为R3-中风险，稳妥均衡型（C3）及以上投资者。任安在本文出现的信息（包括但不限于个股、批驳、展望、图表、方针、表面、任何样子的表述等）均只算作参考，投资东谈主须对任何自主决定的投资活动认真。另，本文中的任何不雅点、分析及展望不组成对阅读者任何样子的投资建议，亦不合因使用本文本色所激励的平直或障碍吃亏负任何牵扯。基金投资有风险，基金的过往功绩并不代表其往日剖析，基金措置东谈主措置的其他基金的功绩并不组成基金功绩剖析的保证，基金投资须严慎。

牵扯裁剪：何俊熹