泉州 视觉中国 贵府图

据微信公众号“泉州住建”10月11日音讯，近日，福建省泉州市出台《进一步促进房地产市集谨慎健康发展多少战略举止》，从限购、限售、限价、住房贷款等方面脱手，维持刚性和改善性住房需求，饱读吹“以旧换新”，鼓吹拓荒“四代生态住宅”等高品性住宅，促进房地产市集健康谨慎发展。该战略自2024年10月1日起实施，有用期至2025年12月31日止。

全面取消限购、限售、限价

文献要求，取消限购。鲤城区、丰泽区、泉州开发区新出让的房地产住宅用地名目不再扩没收证摇号战略，由开发企业自行销售，不建立购房条目。已出让的房地产住宅用地名目左证关系文献要求，认筹总东谈主数提升总房源套数200%的，触发摇号销售。同期，饱读吹已有住房的住户“以旧换新”，各县（市、区）左证辖区骨子情况对住户“以旧换新”赐与适应补贴。

取消限售。新政明确，自2024年10月1日起，在泉州市行政区域范畴内新购买的一、二手住房不再扩充限售战略。有特定销售要求的商品住房从其轨则扩充。属于改善性需求，再次新购买一手商品住房后，可将第1套获取不动产权证未满限售年限的商品住房转让。

取消限价。文献称，在坚合手“房住不炒”的基础上，全市左证辖区内房地产市集骨子情况，新出让的房地产住宅用地在招拍挂时不再约束商品住宅、车位销售价钱。已出让的房地产住宅用地左证地皮出让公约商定和关系文献要求链接扩充商品住房“限房价”要求。

贷款降本，二孩及以上家庭公积金最高可贷110万元

新政要求，加大住房贷款维持力度，实施“认贷不认房”，首套房、二套房扩充最低首付比例和优惠利率。

公积金贷款方面，良伴两边最高贷款额度为100万元；单方最高贷款额度为60万元；二孩及以上家庭贷款额度可再另加10万元。

买卖贷款方面，自2024年10月1日起，泉州市住房买卖性个东谈主住房贷款首付比例长入调养为不低于15%，不再永别首套房和二套房。同期，取消泉州市首套住房买卖性个东谈主住房贷款利率下限和第二套住房买卖性个东谈主住房贷款利率下限（各买卖银行可相连本机构狡计气象、客户风险等成分，合理细目每笔贷款的具体利率水平）。