10月14日金融一线音信，北京银行于上周六发布对于批量调理存量个东谈主住房贷款利率的公告。对同期得当以下条目的个东谈主住房贷款，将进行存量房贷利率调理：   

　　（一）北京银行已披发的交易性个东谈主住房贷款（不含商用房、商住两用房），包括深广纯交易性个东谈主住房贷款、公积金组合贷款中的交易性个东谈主住房贷款。

　　（二）贷款现时实行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的（包括首套、二套及以上），对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP或不高于加点下限的，将不调理。

　　（三）须为浮动利率订价形势，固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调理。

　　调理章程如下：

　　（一）浮动利率贷款

　　1、北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的一齐存量房贷，和谐调理至LPR-30BP。

　　2、北京、上海、深圳等地区，二套房贷利率高于相应战略下限的和谐调理至当地相应战略下限。

　　（二）固定/基准利率贷款

　　对于现时为固定/基准利率订价的贷款，客户需先提倡苦求转成浮动利率，以最近一个月贷款阛阓报价利率（LPR）逶迤为加点面目，逶迤后如利率水平高于LPR-30BP，再将加点幅度调理至上述下限。

　　贷款利率逶迤后，不得再转回固定利率或基准利率订价。

　　以浮动利率订价的存量个东谈主住房贷款（包括首套、二套及以上），客户无需提交苦求，北京银即将和谐批量调理。北京、上海、深圳等地区的二套住房贷款，如得当二套转首套房贷条目的贷款，客户线下向北京银行苦求“二套转首套”，经北京银行审核后得当条目的首套房贷款，再按上述章程调理。 存量固定利率/基准利率订价的贷款，客户线下向北京银行苦求调理利率订价形势，逶迤为LPR浮动利率订价后，再按上述调理章程进行利率调理。

　　得当条目的存量个东谈主住房贷款，北京银即将于2024年10月25日聚拢批量调理左券贷款利率，批量调理后于当日起按新的利率水平实行，调理前利息按原左券利率水平打算。

背负剪辑：秦艺