记者从北京市住建委了解到，为贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡劝诱部《对于促进房地产商场自若健康发展洽商税收计策的公告》，更好得志住户刚性和改善性住房需求，经市政府答允，市住房城乡劝诱委、市财政局、北京市税务局等三部门阿谀印发《对于取消平日住房圭臬洽商事项的见告》（以下简称《见告》）。

《见告》明确，本市取消平日住房和非平日住房圭臬。取消平日住房和非平日住房圭臬后，凭证《公告》律例，个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

《见告》明确，凭证《公告》律例，北京市适用与世界颐养的个东说念主购宅券税优惠计策。对个东说念主购买家庭唯独住房（家庭成员界限包括购房主说念主、配偶以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

《见告》明确，本市享受契税优惠计策的具体操作办法仍按现行律例捏行。

《见告》自2024年12月1日起实行。2024年12月1日前，个东说念主销售、购买住房波及的升值税和契税尚未汇报交纳的，相宜《公告》和《见告》律例的可适用捏行。