现时，房产契税是按价值征收，便是说一套房值若干钱，按这套屋子的成交额的1%来收取，从1.5%降到1%的幅度很大，那么对购房主谈主的背负松开了若干呢。

用不适应的比喻，购房背负松开了0.5%，从契税的角度来看购房背负只胜下1%，那么这个1%的背负到底有多大。 #个东谈主购房不超140平契税降至1%#

如故用价值量化后才最为凯旋和明朗。

比如一套100平米价值200万元的屋子，按1.5%的税率购房主谈主喜悦担的税负是3万元，缩小契税后，按1%的税率购房只需要承担2万元，松开了1万元的背负，看似不少，但反馈在房价上，特别于每平米减少了100元。

换句话说缩小一套房140平米以下，契税缩小0.5%降幅高达30%力度可谓不小，不外购房主谈主在乎这特别于每平米100元足下的降价吗。

现时房价虽有所缩小，但总体上说还较高，房价收入比仍在刚需和改善性需求东谈主群的承受畛域以外。

买房主谈主的预期依然房价有上千元致使几千元的降幅，假如一平米下落1000元，一套百平米的屋子就能从简10万元，降幅更大从简的当然更多。

在投资需求减少，现时需求主如若潜在的存量需乞降改善性需求，这些需求对市集反馈的奢睿度主如若价钱，说白了出台的多样策略最终能给买房主谈主从简若干钱，惟有几万元、十几万致使几十万元的缩小，才会对购房主谈主变成足哆的影响力。

缩小几千元上万元的背负，对购房主谈主基本上莫得什么诱骗力，简略买房说从邡少许，也不在乎那三瓜两枣几千元或者说一两万元的用度。

要而论之，买宅券税缩小至1%，尽管背负有所松开，但对购房主谈主的影响不大，跨张少许的说法不错说忽略不计。

判断是否准确，下一步不错望望市集的反馈吧，这里说的市集反馈不是十天半月的好景不常，至少也要经得起三到五个月的市集反馈，起码也要看十二月份的楼市数据，才智知谈契税缩小后的作用哈。