开头：Gangtise投研

西蒙地产集团（SPG) 各人最大的零卖房地产投资信赖公司，求教了康健的Q2事迹，FFO每股2.90好意思元，岁首于今NOI增长4.5%。公司多元化的投资组合，包括直销店和工场业务，施展康健，租出需求茂盛，预测年底入住率将达到创记录的96.8%。SPG财务情状端庄，净债务/EBITDA为5.2倍，每年解放现款流15亿好意思元，使其巧合持续投资于再设立和增长。最近的名堂包括前锋谷购物中心和北门站的羼杂用途设立，运用SPG珍惜的地皮财富设立住宅和办公楼。SPG对改日保合手严慎乐不雅，计较进一步去杠杆化并探索升值收购契机。

包袱剪辑：张倩